ConstruIA no salió de una idea sobre la construcción. Salió de construir, una por una, la plataforma de gestión a medida de más de 30 constructoras, desarrolladoras y estudios. Presupuesto, avance, compras, certificación y caja: el rubro entero, resuelto de a una empresa por vez.
Abajo hay 14. No están todos: son los que elegimos documentar porque cada uno resuelve un problema distinto del rubro. Cada caso tiene el problema que traía la empresa, cómo se resolvió y el recorrido por el sistema que quedó funcionando.
+30
Empresas del rubro con su sistema construido y entregado
14
Casos documentados en esta página, uno por cada problema distinto
6
Países entre los casos publicados: Argentina, Colombia, Uruguay, Perú, Costa Rica y México
14 de esos casos, documentados
Una selección de los sistemas que construimos. Si el tuyo se parece a alguno de estos, el documento te va a resultar familiar.
Rubro
País
2026
Socicon SAS
Construcción y obra civil · Colombia
Sistema a medida
La obra se termina en plazo y recién en el cierre aparece que no dejó plata.
Construcción y obra civil por contrato en Colombia. Pasó de descubrir el sobrecosto al final a verlo mientras todavía se puede hacer algo: presupuesto, cronograma, compras, almacén, financiero y cobro por avance cruzados sobre la misma base.
12
Módulos encadenados, del presupuesto al cobro por avance.
5
Roles con su propia matriz de módulos: gerencia, presupuestos, compras, obra y contabilidad.
3
Columnas por ítem: teórico, vigente y ejecutado, siempre a la vista.
Un sobrecosto que se detecta en el cierre no es un dato: es una pérdida ya tomada.
Lo que se presupuesta se ejecuta y se mide, y recién ahí se cobra.
Obra civil y mantenimiento locativo para clientes corporativos en Colombia. Llevó el ciclo entero de una obra, del contrato al acta de cobro, a una sola plataforma con un rastro auditable en cada paso.
24
Módulos dentro de cada obra, del presupuesto al acta de entrega.
6
Perfiles con su propia vista: dirección, técnica, compras, contabilidad, HSEQ y campo.
1
Cadena: presupuesto → programación → avance → Curva S → acta de cobro.
Un avance que no está conectado al presupuesto no es información: es una anécdota.
El presupuesto teórico, el vigente y el ejecutado, en la misma pantalla.
Constructora argentina de obra civil, vial, eléctrica y de montaje. Llevó la gestión de todas sus obras a una plataforma propia, con roles que la empresa define permiso por permiso y sin un solo dato duplicado.
3
Capas de presupuesto conviviendo: teórico congelado, vigente y ejecutado.
48
Permisos configurables, agrupados por módulo y con alcance por obra.
7
Módulos: obras, presupuesto, avance, cronograma, compras, finanzas y reportes.
Una obra no se controla contra el presupuesto de hoy: se controla contra el que se firmó.
La obra deja de cerrarse tres meses después de haber terminado.
Constructora uruguaya de obra civil y edificios. Pasó de la planilla y el grupo de WhatsApp a una plataforma donde el pedido de material, la orden de compra, la factura y el resultado de cada obra son el mismo dato.
6
Módulos sobre un solo ambiente: obra, compras, stock, finanzas, personal y campo.
50+
Pantallas en producción entre la consola y la vista de campo.
400+
Pruebas automatizadas sobre las reglas donde el error no se ve.
Un sistema de obra sirve si el número llega mientras todavía se puede hacer algo con él.
Cuatro proyectos, ciento veinte unidades y un solo tablero para toda la desarrolladora.
Desarrolladora inmobiliaria costarricense. Dejó de repartir el estado de sus proyectos entre planillas, carpetas y correos, y pasó a una plataforma donde la obra, la venta y el expediente de cada unidad viven juntos.
4
Proyectos conviviendo, con avance de obra y de venta en el mismo tablero.
120
Unidades con estado comercial, cliente y expediente propio.
8
Módulos: proyectos, unidades, clientes, financiero, contable, documentos, trámites y calendario.
Una desarrolladora no vende metros: vende expedientes que tienen que estar completos.
El grupo de WhatsApp deja de ser el sistema de control de obra.
Constructora colombiana con obra privada, vivienda de interés social y contratos públicos. Pasó del reporte por mensaje a una plataforma donde el avance, el rendimiento y el costo se miden solos y bajan a la contabilidad sin volver a digitarse.
APU
Presupuesto por análisis de precios unitarios, comparable contra lo ejecutado.
3
Semáforos por obra: costo, plazo e incidentes, calculados y no opinados.
1
Sincronización con la contabilidad: el gasto se digita una sola vez.
Un APU que no se compara contra la obra real es un documento de licitación, no un control.
Construir y vender el mismo edificio, sin que sean dos empresas distintas.
Constructora e inmobiliaria peruana que edifica y comercializa sus propios proyectos. Unió la obra y la venta en una sola plataforma, donde el avance del edificio y el estado de cada departamento se miran en la misma pantalla.
2
Caras del negocio en un solo ambiente: la obra y la comercialización.
5
Etapas del embudo de venta, del interesado al contrato firmado.
30+
Pantallas entre obra, compras, finanzas, comercial y post-venta.
Si construir y vender son el mismo negocio, no pueden ser dos sistemas.
Del celular en el sitio al acta firmada y a la nómina, sin papel en el medio.
Ingeniería y accesos industriales, con cuadrillas trabajando todos los días adentro de las plantas de sus clientes en México. Llevó asignación, jornada, evidencia y horas a una sola plataforma.
9
Etapas del ciclo de servicio, del proyecto nuevo al acta de entrega.
7
Roles con su propia vista: de la cuadrilla a la dirección.
0
Señal necesaria. La aplicación de campo guarda y sube cuando vuelve.
El sistema tiene que hablar como habla la gente en el sitio, y no al revés.
Comercio de materiales de construcción · Argentina
Sistema a medida
El profesional arma el pedido. Su cliente lo paga. La factura sale sola.
Comercialización de materiales de construcción a través de una red de profesionales en Argentina. Convirtió el presupuesto por mensajería en un pedido con enlace de pago, factura electrónica y comisión liquidada sin planilla.
3
Roles sobre una sola base: profesional, cliente final y operación.
35+
Pantallas entre panel de operación, portal del profesional y tienda.
100 %
De las comisiones calculadas sobre pedidos efectivamente pagados.
Si el que elige no es el que paga, el checkout no puede ser de una sola persona.
Cuánto deja cada obra, sin esperar al contador ni al cierre del ejercicio.
Constructora de naves industriales y obra civil en el norte del Gran Buenos Aires. Reemplazó una decena de planillas por una plataforma donde la obra, la caja, el cheque y la factura electrónica son un solo circuito.
7
Módulos en un solo ambiente: comercial, obras, finanzas, cheques, proveedores, fiscal y reportes.
60+
Pantallas en producción, del cotizador rápido al arqueo de caja.
2
Monedas conviviendo: pesos y dólares, con el tipo de cambio del día.
La obra no se controla con el balance: se controla con el costo del mes que corre.
El parte diario deja de ser una foto de una planilla mandada por WhatsApp.
Montajes industriales y obra civil en Argentina. Convirtió el parte diario de obra en el único origen de la certificación mensual, la curva de avance y el histograma de mano de obra, sin volver a armar un Excel.
3
Roles con vistas propias: supervisor, administración y visor de sólo lectura.
HH+HM
Horas hombre y horas máquina, por cuadrilla y por equipo, sin planilla aparte.
100 %
De los partes con evidencia fotográfica y clima registrado.
Si el parte diario está bien hecho, la certificación no se arma: se genera.
Presupuestar con los precios de esta semana, no con los del año pasado.
Estudio de diseño y arquitectura que además ejecuta sus propias obras. Reemplazó el software de presupuestos que se le desactualizaba por una plataforma donde el precio, el presupuesto y el gasto de la obra son la misma base.
1
Base de costos propia, con la fecha de cada precio a la vista.
34
Rubros por presupuesto, con plantillas reutilizables por tipo de obra.
100 %
De los presupuestos versionados: nunca se pierde lo que se cotizó antes.
Un presupuesto sirve dos veces: para ganar la obra y para controlarla. Si sólo sirve para lo primero, está mal.
La obra avanza con la plata de otra obra, y nadie se entera hasta que falta.
Construcción y refacción de viviendas y locales en el nordeste argentino. Pasó del cuaderno y la planilla a un sistema donde cada peso tiene contrato, obra y comprobante.
4
Medios de pago con saldo propio: banco, efectivo, dólares y cheques.
1
Subcaja por obra, con lo que se le asignó y lo que ya se gastó.
0
Egresos sin saldo. El sistema no deja gastar lo que no hay.
Un peso que sale de la caja sin obra asignada no es un gasto: es un agujero.
El gasto de la obra se carga hablando, parado en la obra.
Estudio de arquitectura argentino que además dirige y ejecuta sus obras. Dejó de perder movimientos entre la obra y la oficina con una plataforma que registra el gasto dictándolo al teléfono y lleva el flujo de caja, los jornales y los certificados en el mismo lugar.
10
Tipos de operación que se registran hablando: gastos, ingresos, jornales y más.
3
Obras conviviendo en el mismo flujo, con saldo consolidado y por obra.
40+
Pantallas: caja, obra, personal, materiales, acopios y reportes.
Si cargar un gasto cuesta más que hacerlo, el gasto no se carga.
ConstruIA es ese recorrido hecho producto: lo que más de 30 empresas del rubro necesitaron de verdad, en un sistema que ya está listo para usar desde el primer día.
